Ожидание и реальность: построят ли в «Алексеевской роще» школу и поликлинику?

Пробки и потопы: когда реконструируют Кучинский тоннель?>>

«Нам нужна школа!»

Застройщик ООО «Гранель» построил в ЖК «Алексеевская роща» общеобразовательный лицей на 1100 мест и передал его на баланс города. В текущем году в него зачислены почти 300 первоклассников. Цифра впечатляющая, однако мест для всех детей, которые живут в микрорайоне, недостаточно.

Остальные ребята вынуждены ездить в школы, расположенные в соседних микрорайонах – например, в микрорайоне Гагарина. Это проблематично, учитывая ситуацию с общественным транспортом – маршруток и автобусов в «Алексеевской роще», по словам жителей, не хватает.

«Застройщик обещал построить два детских сада и школу. Построил и то, и другое. Но это капля в море! Обещали вторую школу, но постоянно находят отговорки. В итоге родители вынуждены возить детей в соседние микрорайоны. Ладно, если есть личный автомобиль. А если нет? Дети и в дождь, и в снег стоят, мерзнут на остановке. Хорошо, если маршрутка вовремя придет… Наши инициативные группы писали в администрацию, в прокуратуру, в областную думу – безрезультатно. Школа! Нам нужна школа!» – подчеркнула жительница микрорайона Наталья.

Городская администрация на многочисленные жалобы родителей отвечает, что школу построят, нужно подождать. Но дело, по мнению граждан, не сдвигается с мертвой точки. Чтобы напомнить о себе, в декабре 2020 года жители ЖК подали коллективную жалобу муниципальным властям, собрали более 1300 подписей.

«Администрация прорабатывает вопрос строительства образовательной организации на земельном участке по адресу Щелковское шоссе, 121 (территория бывшей школы № 20). Кроме того, для смежного земельного участка с ЖК «Алексеевская роща» разработан проект планировки территории по адресу: Балашиха, севернее ул. Лукино, квартал «Б», на котором предусмотрено размещение общеобразовательной школы на 1230 мест. Застройщик – «Гранель», – такой ответ получили жители в ответ на коллективное обращение.

Проблема заброшенных дачных участков: опыт жителей и пояснения эксперта>>

Особо охраняемая природная территория

Территория квартала «Б» севернее улицы Лукино принадлежит национальному парку «Лосиный остров». В 2017 году он присвоил своему земельному участку статус «особо охраняемая природная территория». Теперь, чтобы построить школу в квартале «Б», муниципальным властям необходимо разрешение министерства природных ресурсов и экологии РФ.

Кстати, по этой же причине заморозилось и строительство многоуровневого паркинга, который мог бы решить проблему с серьезной нехваткой парковочных мест в ЖК «Алексеевская роща».

Как сообщили порталу «РИАМО в Балашихе» в администрации, на сегодняшний день «Гранель» ведет необходимые переговоры с Минэкологии РФ.

Однако проекты школы, многоуровневого паркинга и поликлиники, о которой ниже пойдет речь, были утверждены администрацией Балашихи в 2012 году.

«Пять лет ушли в пустоту, к строительству соцобъектов так и не приступили. Сейчас ситуация еще более неоднозначная. В Минприроды РФ застройщик не обращался, по крайней мере, по вопросу строительства школы и детского сада – я лично звонила в ведомство и уточняла. То есть квартал «Б» никто не согласовывает... Кроме того, разве нельзя строить школы в природоохранной зоне? Строительство домов Минприроды согласовывает...» – поделилась местная жительница Татьяна.

Вечные пробки: построят ли путепровод возле железнодорожной платформы Черное?>>

Альтернативный адрес

Кроме того, жители «Алексеевской рощи» не понимают, зачем ждать разрешения от Минэкологии для строительства школы в квартале «Б», если под нее ранее выделялся другой участок – Щелковское шоссе, 121. Там ранее располагалась школа № 20.

Бывшая школа № 20 закрылась в 2009 году, сейчас от нее остался лишь кирпичный фасад – окна и двери давно выбиты, здание в аварийном состоянии. Жители ЖК считают, что соседство с заброшкой опасно. Весной текущего года они написали жалобу на «Добродел».

Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области дал ответ: бывшая школа № 20 включена в перечень объектов незавершенного строительства и находится в муниципальной собственности, планируется «осуществить поиск финансирования и комплекс работ по восстановлению или сносу здания». Ориентировочные сроки завершения работ – апрель 2023 года.

«Все очень запутанно и странно. Власти говорят: проект школы разработан, скоро начнут строить непосредственно в «Алексеевской роще». Мы радуемся, ждем. Потом говорят, что школу будут строить в квартале «Б». Мы опять радуемся и ждем. А нам говорят: нет, там строить нельзя. Новый вариант – и снова проблемы… Как же так?» – возмутился житель микрорайона Владимир.

Корреспондент «РИАМО в Балашихе» направила в администрацию горокруга вопрос о строительстве школы в ЖК «Алексеевская роща». Заместитель главы администрации А. М. Савелов в ответ сообщил, что «проектом планировки территории, утвержденным постановлением администрации городского округа Балашиха, предусматривалось строительство школы, которая построена на 1100 мест». Вероятно, он имел в виду построенный в ЖК лицей, который не может вместить всех детей микрорайона.

Разные варианты: проведут ли метро в Балашиху и где будет станция МЦД‑4>>

Обещанная поликлиника

В «Алексеевской роще» нет городской поликлиники. Хотя, как и в случае с другими объектами инфраструктуры, она значилась в плане застройки – на 360 взрослых и детских посещений в смену.

Министерство строительного комплекса Московской области отнесло поликлинику к другому проекту планировки территории – в тот самый злополучный квартал «Б» севернее улицы Лукино, где из-за статуса ООПТ нельзя строить без согласования с Минприроды.

«В связи с чем произошла замена поликлиники с 360 посещений в смену на 400 посещений в смену во встроенно-пристроенном здании и на 100 посещений в смену в отдельно стоящем здании с рентгенологическим отделением и клинико-диагностической лабораторией. Поликлиника, по нормативам градостроительного проектирования Московской области, обеспечит население двух территорий поликлиническими услугами», – сообщил Савелов.

Однако сроков введения поликлиники никто не назвал.

Бесхозный лес в Балашихе и опасный мост через Пехорку: улучшится ли ситуация?>>

Отделение почты

Жителям «Алексеевской рощи» обещали «отдельный город» – микрорайон, в котором будет все для комфортной жизни. В том числе и собственное отделение «Почты России». Однако прошло более пяти лет, а отделение почтовой связи там так и не построили.

«Писали в самые разные инстанции, бьемся за почту всеми силами. Многие скажут: «Подумаешь, нет отделения почтовой связи!». Но нам почта действительно нужна: чтобы получить или отправить посылку, нужно ехать на улицу Солнечная, а это четыре километра. Тем более, почему мы должны отказываться от того, что нам обещали?» – объяснил житель ЖК Владимир.

Администрация Балашихи отвечает жителям, что размещение почтового отделения как во встроенно-пристроенном помещении, так и в отдельно стоящем здании невозможно. Причина: в проекте жилого комплекса почты нет, такого соглашения с застройщиком не предусмотрено.

«Встает вопрос: на каком основании почту не предусмотрели на стадии проектирования? Доступность, количество, тип и общая площадь отделений почтовой связи регламентируются ведомственными нормативными документами, в том числе приказом Министерства связи СССР от 27 апреля 1981 года № 178. Он действовал в период проектирования ЖК и продолжает действовать сейчас. Средний радиус обслуживания равен 500 метрам, а никак не четырем километрам, как нам добираться до почты на Солнечной», – сказала местная жительница Анна.

Как сообщил заместитель главы администрации А. М. Савелов, на генеральном плане Балашихи в принципе не указаны объекты «Почты России», на нем отмечены только «объекты соцкультбыта», то есть школы, детские сады, объекты здравоохранения, спорта и социального обслуживания.

«Между администрацией и застройщиком ООО «Гранель Девелопмент» в 2015 году было заключено соглашение о взаимодействии по обеспечению комплексного освоения в целях жилищного строительства земельного участка, расположенного по адресу: Московская обл., г. Балашиха, севернее ул. Лукино, в соответствии с проектом планировки территории. Соглашением предусматривается передача в муниципальную собственность инженерных сетей и сооружений, объектов благоустройства, в том числе детских игровых площадок с малыми архитектурными формами. Нежилые объекты и помещения общественного назначения администрации не передаются», – сказал Савелов.

Жители ЖК «Алексеевская роща» намерены и дальше обращаться в различные инстанции и добиваться возведения обещанных им объектов социальной инфраструктуры. Портал «РИАМО в Балашихе» продолжит следить за ситуацией.